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天津硕盛钢铁贸易有限公司 >>资讯>> 彩涂卷:其他城市销售形式会不会跟进? | ||||||||||||||||||
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彩涂卷:其他城市销售形式会不会跟进? 目前,彩涂卷 在北京、上海、广州等地,个人出售超过2年的普通住宅和非普通住宅,执行不一样的税收政策,出售持有两年以上的普通住宅均免征增值税,但出售持有两年以上的非普通住宅均需缴纳增值税。 上述城市的普通住房的认定标准中,都包含了“价格红线”。 上海的普通住房 彩涂卷要求同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准,不能同时满足条件的为非普通住房: (1)房屋类型:五层以上(含五层)的多高层住房;不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等; (2)成交价格:内环以内:≤450万元/套;内外环之间:≤310万元/套;外环以外:≤230万元/套; (3)建筑面积:单套建筑面积≤140平方米。 广州享受优惠的普通标准住宅也要求同时满足以下条件, 彩涂卷反之为非普通住宅: (1)住宅小区建筑容积率在1.0以上; (2)单套建筑面积在120平米以下; (3) 彩涂卷实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 |
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